I.Mục đích
- Quy định cơ chế tính thu nhập cho Chuyên viên kinh doanh (CVKD) để hưởng hoa hồng nhằm khuyến khích nâng cao hiệu quả công việc.
- Đảm bảo tính công bằng, minh bạch, tạo động lực và cơ hội thăng tiến rõ ràng.
- Giúp CVKD hiểu rõ những quyền lợi được hưởng khi làm việc tại công ty, tạo điều kiện để CVKD yên tâm gắn bó lâu dài, phấn đấu để được hưởng những quyền lợi và mức khen thưởng ở bậc cao hơn.
- Thu hút, giữ chân nhân sự có năng lực gắn bó lâu dài với Công ty.
- Đối tượng áp dụng và nguyên tắc chung
- Quy chế này được áp dụng cho CVKD thuộc khối Kinh doanh- Chi nhánh Redland Hồ Chí Minh và Redland Hội sở
- Chính sách này áp dụng cho toàn bộ Khối Kinh doanh từ ngày ký ban hành.
- Các quy định trước đây trái với chính sách này sẽ được bãi bỏ.
- Chi nhánh Redland Hồ Chí Minh.
- Quy định về hoa hồng
Doanh thu thuần để làm căn cứ tính hoa hồng sẽ được chốt số từ ngày đầu tiên đến ngày cuối cùng của tháng cho tất cả các giao dịch thành công theo quy định của Chủ đầu tư dựa trên quy định của Chủ đầu tư cho từng dự án.
- Tỷ lệ chi trả hoa hồng:
Hoa hồng thực lĩnh = Hoa hồng thực nhận - 10% Chi phí quản lý bán hàng
- Hoa hồng của CVKD áp dụng tuỳ theo từng dự án dựa trên thông báo ban hành của Công ty. Mức hoa hồng sẽ được tổng hợp theo tháng căn cứ trên giao dịch thành công theo quy định của từng dự án và/ hoặc từng Chủ đầu tư.
IV. Redland Hội sở
- Chính sách Hoa hồng cơ bản được hiểu là khoản hoa hồng CVKD được nhận để thực hiện các hoạt động tư vấn, môi giới, cho việc bán Bất động sản trong Giỏ hàng.
- Mức phí x (nhân với) tổng giá trị Bất động sản chưa bao gồm VAT 10%, phí bảo trì (nếu có) và đã bao gồm các khoản giảm trừ hoặc chiết khấu cho Khách hàng (nếu có).
- Mức phí hoa hồng cơ bản: 2,2%/ Bất động sản
- Thưởng nóng: Theo chính sách ban hành của chủ đầu tư tại từng thời điểm.
- CVKD có trách nhiệm đóng thuế TNCN
Lưu ý:
- Không giải quyết trường hợp tạm ứng hoa hồng vượt mức phí mà Chủ đầu tư trả về Công ty.
- Trong vài trường hợp phát sinh mà giao dịch của khách hàng chưa được ký HĐMB và không đạt tiến độ thanh toán theo quy định (nếu có) thì thời điểm chi trả hoa hồng sẽ được xem xét và thông báo cụ thể sau đó.
- Đối với các trường hợp đã được tạm ứng hoa hồng của đợt 1 nhưng giao dịch không thành công vì một số lý do thi hoa hồng đã tạm ứng sẽ được truy thu để hoàn trả Chủ đầu tư hoặc Đơn vị phát triển dự án.
- Trường hợp CBNV đã ngưng không tác tại công ty, sẽ chỉ được nhận phần hoa hồng tự bán và hoa hồng quản lý còn lại 100% sau 30 ngày kể từ ngày Công ty nhận đủ 100% hoa hồng từ CĐT.
Điều khoản thi hành
- Hiệu lực thi hành: Bắt đầu từ ngày 01/06/2025 cho đến khi có thông báo thay thế
- Trách nhiệm thi hành:
· Phòng Nhân sự có trách nhiệm hướng dẫn và tổ chức thực hiện chính sách này.
· Các đơn vị và cán bộ nhân viên Công ty có trách nhiệm thi hành nghiêm túc các nội dung trong Chính sách này.
· Các trường hợp không theo chính sách này phải có sự phê duyệt của Ban Tổng Giám Đốc.
- Thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ: Thuộc thẩm quyền của Ban Tổng Giám Đốc Công ty.