1. Căn hộ sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Căn hộ sở hữu có thời hạn 50 năm kể từ thời điểm giao đất.
2. Người mua căn hộ có được cấp sổ hồng/Giấy chứng nhận không?
Người mua căn hộ được cấp sổ hồng giấy chứng nhận theo quy định của căn hộ du lịch và có thời hạn 50 năm kể từ năm 2023. Sở TNMT Phú Thọ đã có văn bản trả lời trực tiếp Chủ đầu tư nội dung này tại công văn 2986/TNMT-QLĐĐ ngày 09/11/2023.
3. Người nước ngoài có được cấp sổ hồng không?
Nếu pháp luật có hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục thực hiện, CĐT sẽ làm hồ sơ cấp GCNQSH cho các khách hàng người nước ngoài.
4. Người sở hữu căn hộ có thể sử dụng địa chỉ làm đăng ký kinh doanh như mở công ty không?
Dự án được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ, không bị quy định bởi luật nhà ở, do đó hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ để làm trụ sở công ty, đăng ký kinh doanh.
5. Chủ sở hữu căn hộ có được đăng ký cư trú tại đây không?
Chức năng sử dụng đất dự án là đất "thương mại dịch vụ", không có chức năng để ở nên không được đăng ký cư trú.
6. Dự án đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý chưa, khách hàng muốn xem thì ntn? Cần gặp ai hỗ trợ vấn để đó?
Khi ký hợp đồng, bộ phận thủ tục sẽ hỗ trợ KH xem: Quyết định giao đất, QĐ đầu tư, GPXD.
7. Loại hình căn hộ này khi khách hàng muốn chuyển nhượng cho người khác thì làm như nào?
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận, chủ sở hữu được thực hiện các quyền sở hữu, định đoạt, cho tặng, thừa kế, thế chấp....theo quy định pháp luật.
8. KH có phải trả lệ phí làm sổ đỏ không?
Theo quy định tại từng thời điểm. Hiện nay đang quy định: Các khoản lệ phí trước bạ, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến việc thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua do Bên Mua chịu trách nhiệm thanh toán.
9. Hết thời hạn 50 năm thì việc gia hạn tiếp như thế nào?
Được gia hạn theo quy định của pháp luật tại thời điểm xin gia hạn.
10. Mẫu sổ đỏ căn hộ 50 năm?
Trong ảnh là căn hộ du lịch tại dự án Flamingo Cát Bà
Dự án sẽ được cấp sổ đỏ 50 năm sau thời gian bàn giao khoảng 6 tháng
